Como funciona o Minha Casa Minha Vida: guia simples para comprar o primeiro imóvel

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional do Governo Federal que facilita a compra do primeiro imóvel com juros menores, prazos longos e, em muitos casos, subsídio — um desconto que você não precisa devolver.

Quem pode participar?

O programa é dividido em faixas de renda familiar bruta mensal. Quanto menor a renda, maiores são o subsídio e os descontos na taxa de juros. Os valores das faixas são atualizados periodicamente pelo governo, por isso a melhor forma de saber em qual você se encaixa é fazer uma simulação com um especialista.

Requisitos básicos:

• Não ter imóvel residencial em seu nome;
• Não ter recebido benefício de outro programa habitacional;
• Comprovar a renda familiar (formal ou informal).

Passo a passo

1. Simulação — com sua renda e o valor do imóvel, calculamos parcela, entrada e subsídio.
2. Análise de crédito — reunimos a documentação e enviamos para o banco.
3. Escolha do imóvel — você visita as opções que cabem no seu bolso.
4. Assinatura do contrato — tudo acompanhado pela nossa equipe.
5. Chaves na mão!

Posso usar o FGTS?

Sim! O saldo do FGTS pode ser usado na entrada e até para amortizar parcelas, desde que você cumpra as regras do fundo.

Na Four, a simulação é gratuita e sem compromisso. Fale com a gente pelo WhatsApp e descubra quanto você pode financiar.